{SO SICHERN SIE SCHNELL EINEN ABNEHMER FüR IHR ANWESEN

{So sichern Sie schnell einen Abnehmer für Ihr Anwesen

{So sichern Sie schnell einen Abnehmer für Ihr Anwesen

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Der Wohnungsmarkt in der BRD hat sich in den letzten Perioden maßgeblich umgestaltet. Steigende Zinsen und erhöhte Immobilienkosten haben das Kaufmuster verändert. Dennoch gibt es effiziente Wege, die Eigentümer einsetzen können, um Abnehmer für ihre Objekte zu anlocken.

Die optimale Herangehensweise ist der essentiell

Ein passender Preis ist essentiell, um Käufer zu interessieren. Daher ist es unumgänglich, eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen, um eine faire Preisstrategie für Ihre Immobilie zu auszuarbeiten. Fundament sollte eine Expertenbewertung sein, die meist von lokalen Maklern kostenfrei zur Verfügung gestellt wird.

Der erste Blick

Stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilienangebot sowohl auf Bildern als auch in der Darstellung und bei Besichtigungsterminen optimal in Szene gesetzt wird. Greifen Sie auf alle verfügbaren Mittel zurück, um Ihre Immobilienangebot im idealsten Licht zu zeigen: professionelle Fotos, Drohnenaufnahmen, Einrichtungsinszenierung und digitale Rundgänge. Profis setzen die aktuellen Marketingstrategien ein und können Ihnen dabei helfen.

Welche Kundengruppe am besten geeignet ist zu Ihrer Objekt?

Ob seniorenfreundliche Wohnung in der Nachbarschaft medizinischer Anlagen oder freistehendes Einfamilienhaus mit Garten am städtischen Randlage – jede Liegenschaft zieht in den Bann eine spezifische Zielgruppe an.So ist vorzugehen: Machen Sie sich Gedanken darüber, welche Zielkäufer für Ihre Objekt in Betracht kommt. Setzen Sie ein die Medien, über die Sie diese am besten finden. Gewährleisten Sie, Ihre Werbeansprache auf die Zielgruppe abzustimmen. Tipp: Immobilienexperten wissen aus Erfahrung, welche Zielkäufer für unterschiedlichste Liegenschaften am besten geeignet sind und wie man diese effektiv anspricht.

Selektion der Käufer vereinfacht den Verkauf

Um den Kreis der Abnehmer einzuschränken, sollten Sie früh eine Auswahl treffen. Nicht jeder, der eine Besichtigung wünscht, hat auch ernsthafte Kaufabsichten. Einige Abnehmer könnten Interesse äußern, aber nicht über die nötige Bonität nachweisen können.Ein Ratschlag: Experten erfassen häufig schon vor dem Besichtigungstermin Kontaktdaten der potenziellen Käufer oder bitten um das Ausfüllen eines Fragebogens, der Informationen über die künftigen Bewohner, die Preisannahmen und die Finanzierungsvorhaben enthält. Besichtigungstouristen neigen dazu, ohne Angaben zu bleiben und lassen selten genaue Daten zurück.

Zahlungssicherheit gewährleisten

Es kann für Privatpersonen schwierig sein, Informationen über die Zahlungsfähigkeit der Besucher zu erhalten – Profis in der Branche sind darin jedoch geübt. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Kreditbestätigung der Kreditinstitut des potenziellen Käufers zeigen lassen und sicherstellen, dass der Kredit speziell für den Kauf Ihrer Immobilie genehmigt wurde.Wollen Sie Ihr Eigentum bald verkaufen? Rufen Sie uns an! Wir unterstützen Sie gerne beim Verkauf und Kauf von Liegenschaften.}

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